みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、市街化調整区域の農地について。

先日お客様よりご相談いただいたのは、横浜市泉区の市街化調整区域にある農地の売却についてでした。

　お客様が売却を考えた理由、それは現在市民農園として活用してはいるものの借りる人がいないため、収益が上がらないからとのこと。

そして、その農地の近くを調べてみるといくつか市民農園が点在している。

しかも、どの市民農園もイマイチ埋まっていない状態…。

　お客様が市民農園にするために投下した金額は200万円前後、これでは何年かかっても投下資金の回収は出来ません…。

　そのため、売却の運びに。

　市民農園は市街化調整区域の農地の有効活用には良いと思いますが、大切なことは、借りる人がいる地域かどうか、そして収支が合うのかどうかですね。