みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、別荘地の土地を引き取ってもらう時の値段について。

　ここ数年、別荘地の土地を手放したいというご相談を多数いただいています。

さらにその中で時々あるご相談は別荘地の土地を管理会社に引き取ってもらう時に支払うお金の相場について。

　別荘地は使っていなくても固定資産税と管理費がかかるため、手放したい方は多いものの買いたいという方が少ない、非常に…。

色々と別荘地の土地を売却していますが、管理会社は基本的に別荘地の土地の引き取りをしていません。

ただ、たまに管理会社が土地を引き取ってくれることもあります。

例えば、東伊豆町は登記費用分を負担すれば引き取ってくれて、熱海市の別荘地は200万円支払えば引き取ってくれる…。

200万円は高いでしょ…。

今日のご相談は那須の別荘地、引き取ってもらうための金額は40万円、妥当な感じ。

このように別荘地の土地は手放すためにお金を支払うということが増えている、残念ですがごく一部の別荘地を除いてはマイナス不動産と言わざるを得ません…。涙