困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺

売れない物件を売却すべく、日々、仕事を楽しみながら思ったことを掲載してしています

 毎年増える売れない困った不動産、ワケアリ物件に対処すべく、特殊なノウハウを駆使し、北は北海道、南は沖縄県まで実際にご相談いただいたことや不動産トラブルにならないための方法、ノウハウを掲載しています。日々、私には他社さんで売れない不動産と言われてしまったお客様からのご相談をいただき、実際にそういった負動産を売却しております。そのため、「困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺」となっております。こちらのブログにはその駆け込み寺への実際にあったご相談について掲載させていただいております。

知っておきたいコンテナについての豆知識

 みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。


 今回は、コンテナについての豆知識。

 インターネットで物件調査をしていた時にとある市役所のホームページにコンテナについて記載されていたので、その内容をシェアしたいと思います。


 「コンテナを利用した倉庫、車庫、事務所及び店舗等で継続的に利用し、随時かつ任意に移動できないものは、建築基準法第2条第1号に規定される『建築物』に該当するため、原則として建築基準法にもとづく建築確認申請が必要となり、『確認済証』の交付を受けないと設置出来ません。

確認申請においては、『基準に適合した基礎であるか』等、建築基準関係規定への適合性について審査を行います。

また、用途地域内の建築規制により第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域及び第一種中高層住居専用地域では、原則としてコンテナを倉庫として設置することはできないため、ご注意ください」とのこと。


みなさんは、ご存知でしたかコンテナのこと。

また、面白そうなことがあればシェアさせていただきますね。(^^)