みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、分家住宅の引渡しについて。

　今日は水曜日で定休日…のはずが、朝から9時から土地家屋調査士の先生と打ち合わせ。

その後会社に戻り、事務作業。

　午後からは、神奈川県高座郡寒川町へ。

　今年の3月にご契約いただいた市街化調整区域にある分家住宅と第1種農地のお引渡しが今月27日にあるため、今日現地で売主様、買主様、司法書士の先生、私と集合し、引渡しの準備。

売主様は千葉県在住のため、27日は特にお会いしなくても大丈夫なように手続き。

最後に売主様、買主様ご一緒に近くにお住まいの売主様のご親戚の方にもご挨拶。

あとは、27日を待つのみです。

　ちなみに今回の分家住宅、売主様側の要件が適合せずに都市計画法の用途変更の許可が得られませんでした。

そのため、用途変更の許可がいらない農家住宅として売却。

ポイントは売り方。

分家住宅や農地はいろいろと大変ですね。(^_^;)

　お客様との打ち合わせの後は、辻堂駅前にある湘南テラスモールへ。

今日は大切な娘の誕生日のため、娘のリクエスト通りテラスモールに行き、夕食を食べました。

そして、今夜は箱根のホテルに宿泊、娘の誕生日ですからね。(^^)

仕事も大事ですが、家族はもっと大事。

毎年この日を迎えられることに大感謝！(^^)