みなさん、こんにちは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、新規【成約御礼】のお知らせ。

『土砂災害特別警戒区域内にある崖地』

※担当　小山

　今回の案件は、売主様が30年以上前にご購入された東京都町田市金井1丁目の土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内にある急傾斜地でした。

　道路からはかなり高くなっているうえに全てが傾斜地…。（敷地内高低差12m）

さらに誰の所有かわからない大きな排水管がある…。

　建物を建てようにも造成工事がいくらかかるかわわからないし、そもそも傾斜がありすぎて建物が建てられるのか？

　売主様は当初地元不動産会社にて長期間売却活動をされていましたが売れず、当社にお問い合わせいただいたのです。

　最終的に今回も当社で見事売却出来ましたが、結構、いや、かなり苦戦しました。(^^;;

※売却まで1年くらいかかりました

　ちなみにこちらの土地は先日のテレビ朝日「スーパーJチャンネル」で放送された土地。

何とかハッピーエンドを迎えることができ、売主様とともひと安心です。(^^)