みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、田舎の借地権の行く末について。

　昨日から借地権付建物の調査のために富山県高岡市入りしている私。

役所調査は昨日終わらせ、今日は現地調査＆地主さんとの打ち合わせでした。

　地主さんのご意向をお聞きし、借地人さんのヒアリング済み。

その中で思うこと、それは地主さんと借地人さん利益相反の立場のため、意向に乖離がある…。

うーむ、なかなか難しい。

乖離の幅を考えると解決は難しいのではないか、とも思ったり、思わなかったり。

　都心等は借地権でもいろいろな解決策があるのですが、田舎の場合は借地権の需要が少なく、対処に困る。

ただ、何もしなければ、塩漬け状態が続くのみ。

一体、田舎の借地権物件は、最終的にどうなってしまうのだろう…？