みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、道路相談について。

　私が所有している横浜市某所の古アパート。

入居者の方が退去されたため、現地をみると…かなりのリフォームが必要。

それでもリフォーム費用を負担してもリターンがそれなりにあればいいのですが、何とも言えない状況。

　そのため、リフォームする前にリフォームしない状態で現況ならいくらで売却できるかをリサーチ。

ただ、それをするには道路付が微妙。

建築基準法で定める道路に接道していると建替えができ、売りやすい。

ところが、建築基準法の道路に接道していなければ、建替えも出来ず、売りづらい。

果たしてその結果は…乞うご期待ください。

　該当物件の目の前の部分が未判定だっため、今日は定休日で休みの私ですが、朝一番で横浜市役所　建築指導課で道路相談。

果たして結果はどうなることやら。

　その後は、会社に行き、午前中は普段通り仕事。

昼過ぎに帰宅し、妻と二人で上大岡の駅前の映画館でミッションインポッシブルを鑑賞。

全体的には楽しかったものの、続編がある終わり方だったため、ちょっともどかしかった。(T . T)

　夕食は、会社のインターン帰りの娘も合流し、赤からで食事。

娘チョイスの4辛の鍋は、食べるだけで発汗作用抜群、家族汗まみれで鍋を食べてました。苦笑

娘はまだ大学2年にもかかわらず、インターンで不動産会社をいくつかまわっている。

私が不動産会社をやっているからなのかはわかりませんが、気になることは娘から私に「ちょっと不動産業界について教えて」という言葉すらないこと。

父親的にはまだ大学2年なんだから、インターン以上に大学でしか出来ないことをして欲しい、と思う。

あ、これ、完全に私のエゴですね…。(^_^;)