みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、最近の不動産市況について。

　今日は朝9時から横浜市神奈川区某所で設計会社と解体業者との現場打ち合わせからのスタート。

建替え出来ないところを建替え出来るようにするため許可取得のための作業。

　会社に戻ってからは横浜市青葉区のマンション売却（仲介案件）、栃木県那須町の土地売却（仲介案件）の契約準備。

さらには買取り査定は横浜市青葉区の未接道の再建築不可＆狭小物件や神奈川県伊勢原市の隣と揉めていて境界確定出来ない土地や栃木県那須塩原市の山林などなど。(^^;;

　休憩中にメールを確認していると最近の不動産市況についてのお知らせがありました。

大きく分けるとこちら。

☆戸建の価格指数が32ヶ月振りに前年比マイナスになるなど、戸建の価格は弱含みで推移。

☆新築着工戸数は貸家含めて前年比マイナスが続いている。

☆賃貸成約件数が増加、新規登録件数の減少という状況が続いている。

☆東京カンテイによると首都圏中古マンションの年収倍率は11倍を超えた。　　

などなど。(^^)

　そして業務をひと通り終えて19時からは横浜駅西口のホテルで今年初　横浜不動産研究会の忘年会でした。

美味しい食事とお酒に、モノマネタレントによるカラオケまで、とても楽しませていただけました～。

今年も残るところ、あと僅か、頑張っていきましょう！(^^)