みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、物件情報について。

　不動産の営業をしていると当然ながら様々な人々と知り合います。

その中でごく一部の人と取引きできるのですが、数的にはそんなに大きくない。

それでも一度取引きすると絆が強くなる。

　最初に取引きしたのは15年前の都内の不動産会社の方がおり、それから何度か取引きしてきました。

この度、その方よりＪＲ東海道線「戸塚」駅徒歩3分くらいのところにあるマンション用地の情報をいただきました。

久しぶりのマンション用地、成約に結びつけられるようご紹介頑張ります！！！(^^)

　みなさん、おはようございます。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、新規【お客様の声】のご紹介。

　お客様は群馬県にお住まいのお客様で、みどり市にある農地（農地転用が出来ない農地）を子どもに継がせないためにも自分の代で何とか処分をしたいというご意向でした。

ただ…お客様が地元不動産会社数社にご相談されたところ、どこも話すら聞いてくれなかったそうです…。

　そして、偶然、私が映っていたテレビ東京「ガイアの夜明け」をご視聴いただき、当社にお問い合わせくださいました。

そこから少しお時間をいただき、調査・売却活動を開始。

最終的には売却価格1円で約1年かけて、なんとか売却に成功！

そして、お客様からご返信いただけたお客様アンケートがこちら。（不動産業界の神様的存在）

農地の売却・処分は楽じゃない…。(^_^;)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、チャットGPTについて。

　今日は水曜日、本来は定休日の私、ですが…朝8時から歯医者に行き、取れてしまった銀歯の治療。

セラミックでの治療も勧められましたが、13万円と高額だったため、今回はとりあえず取れたものを戻すのみに。

　会社に戻ってからは山形県の山奥にある土地の契約書の作成。

効率良く契約書をつくるためにも人工知能　チャットGPTに問いかけをしてみました。

その結果がこちら。

う～む、求めていた回答と違い微妙な回答…、人生そんなに甘くないですね。苦笑

　11時から趣味のバスケがありましたが、10日前くらいから酷い腰痛に悩まされているため、今日はバスケはせずにジムで上半身のみトレーニング。(^^)

　再び会社に戻り、再度契約書の作成。

終わった～。(^^)

　夜は、趣味のバスケメンバーと横浜で暑気払い。

気の知れた仲間と飲むお酒はほんとに旨い。(^^)

そして、〆は久しぶりに桜木町のラーメン屋　一蘭で。

旨いなぁ、やっぱり〆のラーメンは最高ですね。(^^)