みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタント　田中です。

　今回は、今日の下見物件について。

　今日の午前中はいつもお世話になっている馬車道駅前の司法書士事務所を訪問し、マンションの売主様と打ち合わせ。

　それからすぐ近くの横浜市役所でランチを食べて、そのまま物件調査開始。

と、言っても横浜市にある不動産の調査の場合は市役所内で大概片付いてしまうため、スピーディーに調査完了。

　続いての目的地は横浜市中区本牧町にある車も入らず、土砂災害特別警戒区域＆急傾斜地崩壊危険区域内の戸建。

目的は、買取り査定のための現地確認でした。

　一見すると外回りは意外と綺麗でしたが、室内に立ち入ると…。

こ、これは…、大変だ…。

玄関開けた途端に凄いカビ臭く、天井が落ちているところも…。

それに…害獣の赤ちゃんが室内で死んでいる…。

さらに天井をツンツンしてみると…天井裏で「ガサガサっ」って音が、何かいる…。(T . T)

　次に向かった先は横浜市中区山元町。

そこでも伊藤と物件の下見。

それで事務所に戻って、明日契約の長野県南牧村の山林売却の準備。

なんだかんだで会社を出たのは22時過ぎ。

さぁ、明日も頑張りましょう！(^^)

　みなさん、こんにちは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、ヨコハマ市民まち普請コンテストについて。

　今日は朝から横浜市役所内のアトリウムに行き、ヨコハマ市民まち普請コンテストの観覧をしてきました。

まち普請コンテストは、私が代表を務めているボランティア団体「子安の丘みんなの家」が2年前に合格したコンテスト。

当時は私もめちゃくちゃ緊張して大失敗した思い出があります。

今となっては笑い話ですが。（笑）

　今回は広告主的な立ち位置で参加。

市役所の方々と久しぶりに再会して、あの時は大変お世話になりました、またみんなの家にいらしてください、と。(^^)

　コンテストが始まると参加チーム6チームがそれぞれ素晴らしいプレゼンを披露。

全て合格？と思えるほどでした。(^^)

午後から予定があったため、午前中いっぱいで観覧を途中退席。

とても勉強させていただきました～。(^^)

　市役所内でランチをとり、その後向かった先は当社が所有する横浜市金沢区富岡西にある農地。

来週、畑づくりイベントをするため、下見に来たのですが…雑草が伸びている…。(T . T)

　それから14時から打ち合わせのお客様のご自宅を訪問。

これからの生活に備え、ご自宅を売却し、資金化されておきたいとのこと。

　少し特殊な間取りではあるものの、全体的に良い意味でこだわりがあるとっても素敵なお家でした。

素晴らしい！(^^)

これは、ご見学いただけた方は大部分が気に入っていただけるんだろなぁ、と。

同行した廣澤も終始「とっても素敵なお家ですね」と。

本当に素敵なお家を拝見しました。

　明日まで妻と娘が旅行でいないため、今日は早めに仕事を終え、コインランドリーでまとめて洗濯です。

夕食、何食べようかな～って考えながら。（笑）

   みなさん、こんにちは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、空き家税について。

　今朝Yahooニュースを見ていたところ、気になる記事がありました。

それが「京都市で『空き家税』導入！『売れない空き家に固定資産税をかけるのは酷』など半数が反対する声」。

記事の内容がこちら。

　私見ですが、使っていない空き家に空き家税をかけるのってちょっとどうなの？って思います。

理由は、今まで固定資産税をしっかりとっておきながら、使わなくなったら「ハイ、空き家税」の意味がわからない。

日本は少子高齢化で人口が減っているのは誰もが知っているところ、それなのに政府は新築、新築と新しい建物づくりを推進している。

そりゃ、人口減ってて、建物新築してれば空き家増えるでしょ、小学生だってわかりますよね。

ただの増税…。

　政府にして欲しいことは、空き家対策というブレーキを踏みながら新築推進というアクセルを踏むということではなく、しっかりと空き家対策をメインにするのか、新築をメインにするのか決定し、実行して欲しい。

なんて言っても何も変わらないのはわかっていますが…。

希望ある未来が見える世の中に早くなって欲しいとただただ願うばかりです。