みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、売りづらい農地について。

　私のもとには、「相続した農地をタダでもいいから手放したい」、「農地を子どもたちに残したくない」というご相談がたくさんあります。

　市街地にある農地であれば活用方法が数多くありいいのですが、田舎の農地だと…つらい。

売却するにも農地法というかなりきつい法律で縛られており、なかなか売れない。

貸そうにもやはり農地法の縛りがあり、貸すに貸せない…。

　ところがそんな田舎の農地でも活用方法があるのです。

それは農業法人に貸すというもの。

中には農業法人が農地を買い取ってくれることだってあります。

ちなみに農業法人は借りたり、買い取った農地で耕作したり、貸農園をします。

　それ以外にも農業法人は農家さんの貸農園事業のコンサルティングも行っています。

つまり、農地を相続された方が農地で貸農園を運営して収益をあげるというもの。

そう考えると農地の中には手放すことが意外に簡単な農地もあるかもしれませんね。

ポイントは、知っているかどうかの知識。(^^)