みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、1円物件について。

　当社では現在、売却難易度がかなり高い神奈川県寒川町の市街化調整区域の分家住宅＆第1種農地を1円で販売しています。

1円の理由は、農家の方か農業法人しか購入出来ないため。

しかも建物の使用についてもかなり規制がきつく、ほとんどの人が建物を使えません。

つまり、大部分の方が購入できず、そのうちの極々一部の方しか建物を使うことが出来ません…。

だから1円で売りに出しています。

　お問い合わせいただくお客様の大部分の方は「農家ではないがどうしたら買えるのか？」と。

みなさん安いからと言ってギラギラしながらお問い合わせをいただきますが、事情を説明すると買えないことがわかり、静かに電話を切ります。

農家になるのは大変なことなんです。

　ちなみにこちらの案件は、ボランティア案件。

月末に向かい契約案件でバタバタしている中でもこの1円物件のために時間を割いて物件調査。

　売主様は分家住宅ということで「手放せない」と諦め気味…。

私は全く諦めてません、絶対買主様をお探しします！

でないと大切な時間を使ってでも調査をしている意味がありませんからね。(^^)