みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、今日仕入れた物件について。

　今日は午前中から某大手不動産会社の事務所で横浜市内にあるいろいろと問題がある倉庫の仕入れ決済（引渡し）でした。

融資も使わず、現金決済だったため、あっという間に終了。(^^)

　ちなみにその倉庫は問題を抱えていることもあり、金額もそこそこでうまくすれば、利回り90%～100%となる。

これからが腕の見せどころ、ですね。

　午後からは事務所で打ち合わせ2件、その間、軽井沢や那須の土地、板橋区の狭小・再建築不可物件購入の売却相談がありました。

他にも都内の不動産会社から横浜市保土ヶ谷区にある傾斜地を買ってほしいという相談がありました。

ただ、ゆくゆく聞いてみると電話をかけてきた不動産会社が売主で、それを高く売りたいというものでした。

　いや～、それは無理でしょう～。

だって、当社がその金額で購入した場合、相場より高く購入することになり、利益がでない。

かつ、売主の不動産会社がその分利益を得ることになる。

そりゃ、買わんでしょ。

美味しいとこどりは、ダメダメ。

明日は朝から埼玉県熊谷市だ。

さぁ、寝よっと。