みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今日は、他の不動産会社では買えず、当社では購入できる物件の仕入れについて。

先日、不動産会社より買取りのご相談をいただきました。

その不動産は、定期借地権の物件でした。

定期借地権とは、地主さんから一定期間土地を借りて地代を支払い、期限がきたら更地にして返還するというもの。

借地権の物件は、とにかく住宅ローンが借りづらい。

つまり、売りづらい物件…。

そのため他の不動産買取会社も取り扱えないところが多いのですが、当社はこういった定期借地権を含む借地権の物件であっても購入することができます。

そして、雪がちらつく中、具体的に横浜市内の定期借地権の物件を購入するために再度、現地確認。

借地権の物件は、外観や室内を見ても、見た目ではその物件が借地権かどうかはわかりません。

でも、金額は所有権の物件と比較してかなり安いんです、借地権の物件は。

今回の物件は売主様の手入れが隅々まで行き届いており、SO GOOD！

会社に戻り、買付証明書の作成をし、当社にご紹介いただいた不動産会社の方に送る。

購入できることを祈ります！(^^)

それにしても、今日は寒かった～、本当に。涙

明日は、お客様との打ち合わせが3件。

静岡県伊豆市の土地、栃木県日光市の土地、福島県会津若松市の農地と戸建のご売却の打ち合わせです。

寒さに負けず、頑張ります！(^^)