みなさん、こんにちは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

今回は、別荘地の価値の形成要因について。

今日は、朝5時過ぎに横浜の自宅を出て、向かった先は、栃木県那須塩原市。

目的はもちろん、物件調査のため。

本当にいつも出張ばかりです…。苦笑

午前中は、とにかく役所関係で調査、調査、調査。

大きなトラブルとなるようなこともなく、ひと安心。(^^)

規制がかかるのは、山間部特有の森林法や自然公園法など。

途中、少しだけ寄り道。

松尾芭蕉も訪れたという殺生石へ。

そこには、分かれ道が…。

まるで人生の分岐点のよう。（笑）

寄り道の後は、午後からの現地調査前に今日のお楽しみランチ。

せっかくの那須塩原市なので地元のソウルフードを。

釜彦さんにて…。

スープ入焼きそば！

雰囲気は、焼きそばのあんかけに近いのですが、パンチの効いたスープが後引く旨さ。(^^)

パワーを充電できました～。

スープ入焼きそばの後は、同じく那須塩原市の名産の一つ、とて焼き。

クレープの皮をどら焼きの皮に変えた感じ。

スイーツだけに別腹始動。（笑）

とっても美味しくいただけました～。(^^)

午後からは、別荘地の土地2件の現地調査。

那須塩原市の別荘地は、緑が青々としており、マイナスイオンがたっぷり、癒される。(^^)

2件目の土地は、那須塩原市板室というところにある白笹温泉郷。

現地には、所有者がわかるように土地に看板が設置されており、境界標も全てありました。

管理がしっかりしている。＾＾

そして、管理内容をヒアリングするために管理事務所に訪問すると…そこには、管理人さんが忙しそうに業務をされていました。

にもかかわらず、私が伺うとすぐにご対応いただけ、かつ、終始笑顔で丁寧に接していただけました。(^^)

これって、当たり前なのかもしれませんが、意外と出来ていない別荘地の管理会社が多い。

よくマンションは管理で決まる、と言われますが、私は別荘地だって管理で決まる、と考えます！

那須塩原市にある温泉付別荘地 白笹温泉郷、ぜひ、おすすめです。

詳細は、乞うご期待ください！(^^)