みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、今年の初契約について。

　昨年2月くらいから売却に向けて動いていた東伊豆町の温泉付1円別荘。

　物件価格は1円でも、温泉の権利金やら、水道の権利金、浄化槽設置費用やらで物件価格以外に200万円かかる別荘でした。

　それが理由でなかなか売れなかったのですが、昨年末にようやく買主様をお探しでき、本日、無事にご契約となりました。

　これが今年の初契約。

駅から坂道なうえに車庫もない別荘だったためら本当に売却が大変でした。苦笑

　今回の売却のためにテレビ放送していただいたり、雑誌に取り上げていただいたり、現地内覧会は何回開催したかわからないくらいでした。

　現地内覧会は当初、私が対応していたものの、後半からは寒い中ら相山が一人で現地対応を頑張ってくれていました。

　売買代金は1円、それに加えて通常は買主様が負担する諸費用のうち50万円を売主様が負担するといった契約内容…、まさにマイナス不動産。

　それでも買主様にはとっては素晴らしいスペースであり、売却手続き後の売主様は安堵されていました。

　後厄の私、朝から伊勢山皇大神宮で厄払いをしたため、今年一年良いことが続きそうです。(^^)