みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、空き家の致命傷について。

　私の元には実家の空き家、空き家の別荘を手放したいというご相談が数多くあります。

　今日はそのうちの2件について。

　午前中は山梨県都留郡忍野村の空き別荘。

長年空き家でメンテナンスもされてこなかったため、雨漏りが発生し、長期間放置。

その結果…リビングの天井が落ちた…。涙

　バルコニーの目の前には富士山が広がる。

（恥ずかしかったのか、今日の富士山は雲に隠れていました　笑）

メンテナンスしていれば…。

屋根屋さんと打ち合わせをした結果、全体的に雨漏りしているため、屋根全体を補修するしかないとのこと。

後日いただく見積もりの金額がちょっと怖い…。

　その後は、静岡県沼津市の空き家に。

海まで100m、趣はあるものの全体的に痛みが酷い。

もちろん、全体的に雨漏りがしている…。涙

木部は腐食し、床も沈む。

　両物件とも少しずつでもメンテナンスしていれば、きっとまだまだ使えていたのに…残念。

　雨漏りは早く補修しないと下の階にも水がいってしまうため、とにかくすぐに修理！

そうでなければ、いつか屋根が落ちてくる。

雨漏りは空き家の致命傷です。

みなさんが所有している空き家は雨漏りしていませんか？