みなさん、こんにちは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、新規【お客様の声】のご紹介。

　今回のお客様（売主様）はテレビ東京「ガイアの夜明け」で当社が放送されたものをご覧になられ、お問い合わせいただけたお客様でした。

　不動産は、お父様より相続された千葉県成田市の市街化調整区域にある雑種地でした。

建築基準法の道路にも接道しておらず、活用に困り何十年も放置されてきたその土地。

　当社にて情報を公開せずに当社にご登録いただけているお客様にお声がけをし、すぐに買主様をお探しすることに成功！

　そして、お客様からご返信いただけたお客様アンケートがこちら。

https://www.relight.co.jp/voice_detail/?pageID=1#section4651

不動産でお困りのお客様を救うべく、地道に一歩ずつ前進、前進。(^^)

　みなさん、こんにちは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、新規【成約御礼】のお知らせ。

※山奥にある荒れた農用地＆倉庫

　本日、おかげさまで神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜の農用地＆倉庫がご成約となりました。

　今回の売主様は埼玉県にある法人でした。

債務の返済代わりに取得した今回の物件は実は農用地でした…。

　それでも売主様の方で売却に向けて動くもどこの不動産会社も相手にしてくれなかったそうです…。

そして、当社にお問い合わせをいただき、売却に向けて始動。

　数多くのお問い合わせをいただいたものの、農地ということで農地法の許可要件を満たす買主様がなかなか現れませんでした。

それでも諦めずに売却活動を続けていた結果、レモンを栽培したいというとっても素敵な農家さんとのご縁をいただき、農地法の許可申請、無事に農地法第3条の許可を取得。

今日は朝からご契約、売買代金の授受、引渡しまで終えられました。(^^)

　今回の案件については、営業の中川が一生懸命がんばりました。

中川さん、お疲れ様でした！(^^)

そして、今回も売れない物件を売却し、相場がないところに相場をつくることに成功したのです。(^^)

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、仮換地前の不動産の購入について。

　今日は朝から都内にお住まいの売主様のご自宅を訪問。

その理由は、お客様が他の不動産会社から「売れない」と言われてしまった不動産の購入のため。

なぜ売れないと言われたかというと、その不動産は埼玉県にある土地区画整理事業の区域内で仮換地の指定も終わっていないため。

この仮換地の指定が終わらなければ区画整理後の場所・形状・広さがわからない。

そのため、当然金融機関も融資はだしたがらない。

だから売りづらい。(T . T)

　お客様はご高齢のため、そういった難あり物件をお子様に残したくないと強く願い、今まで複数の不動産会社に相談し、軒並み断られてきたそうです。

それを私の方で購入しました。(^^)

そのため、お客様も安心された様子でした。(^^)

　夕方会社に戻ると当社社有物件、横須賀市ハイランドの戸建の準備。

シロアリの保証書と施工報告書が届いていました。

　リフォームもほぼほぼ完了し、4月に入ってから販売を開始します！

詳細は、乞うご期待ください！(^^)