みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、田舎の借地権の行く末について。

　昨日から借地権付建物の調査のために富山県高岡市入りしている私。

役所調査は昨日終わらせ、今日は現地調査＆地主さんとの打ち合わせでした。

　地主さんのご意向をお聞きし、借地人さんのヒアリング済み。

その中で思うこと、それは地主さんと借地人さん利益相反の立場のため、意向に乖離がある…。

うーむ、なかなか難しい。

乖離の幅を考えると解決は難しいのではないか、とも思ったり、思わなかったり。

　都心等は借地権でもいろいろな解決策があるのですが、田舎の場合は借地権の需要が少なく、対処に困る。

ただ、何もしなければ、塩漬け状態が続くのみ。

一体、田舎の借地権物件は、最終的にどうなってしまうのだろう…？

　みなさん、こんばんは。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、今日のグルメについて。

　今朝は朝7時に横浜の自宅を出発し、羽田空港へ。

そこから向かったのは、富山県のきときと富山空港へ。

目的は売却依頼を受けている富山県高岡市にある老朽化した空き家（借地権付建物）売却のための調査。

　富山空港に着いてからは、法務局、市役所、土木事務所とまわりました。

おかげでランチをとる時間もなく、ランチはコンビニのパン1つとシュークリーム1つ。

　ひと通り調査を終え、ホテルにチェックイン。

ホテルの部屋で携帯を少し充電し、いざ夕食へ。

今日の夕食は高岡駅北口にある「居酒屋たかまさ」さんにて。

　地酒を頼み、刺し身盛り合わせやすり身、そして白エビの刺し身などなど。

白エビは富山県の名産でどんなもんなんだろうと思いひと口食べてみると…衝撃が走る。

う、旨い！!！

この白エビの刺し身、今までの人生で一番旨いわー。∑(ﾟДﾟ)

どう旨いかは説明しづらいのですが、とにかく旨い。

みなさんも富山県に来たら、ぜひ。

それにしても来て良かった～。(^^)

おかげで明日の仕事も頑張れそうです。笑

　みなさん、おはようございます。

難あり物件コンサルタントの田中です。

　今回は、新規【お客様の声】のご紹介。

　今回お手紙をくださったお客様は三重県津市にある当初場所もわからなかった山奥の山林等をご売却いただいたお客様。（売主様）

　当社がある神奈川県から売却不動産のある三重県までは距離もかなりあり、交通費もかかってしまうため、買主様の探し方や契約方法等いろいろな面を現地に行かず、アドバイスやフォロー差し上げました。

　その結果、無事に売却成功！

山林以外の農地や母屋も全て処分の目処がついた、とのこと。

そして、未だお会いしていないお客様からいただいたお手紙がこちら。（幸福の連鎖）

https://www.relight.co.jp/voice_detail/?pageID=1#section4468

今回に限らず、不動産も「念ずれば通ず」ですね。

K様、いつかどこかでお会いできる日を楽しみにしています。(^^)