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困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺の新着ブログ記事
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、かき揚げ丼について。 今日は営業の伊藤と二人で早朝から静岡県沼津市の物件調査でした。 他の市町村であれば午前中で終わる物件調査が今日は…朝から夕方5時までみっちり…。 ランチは沼津漁港の人気店『丸天』でかき揚げ丼。 ただ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日のオンラインミーティングについて。 今日は10時から以前から予定していた出版社の方々とのオンラインミーティングでした。 会社でオンラインミーティングをしてしまうと社員に迷惑をかけてしまうことになるため、インターネットで... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、静岡県沼津市の老朽化した古民家を買った理由について。 今日は東京都台東区からのスタートでした。 台東区にある売主様のご自宅にて物件仕入れの契約＆引渡し。 購入した物件は、静岡県沼津市の市街化調整区域にある雨漏り＆白アリ被... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、テレビ放送について。 今日の午前中は会社で事務作業をしていました。 午後からはお客様がご来店され、打ち合わせ。 打ち合わせ後にスポーツクラブに行き、マシンジムで筋トレ。 夜は、18時から藤沢市で灼熱の中、趣味のバスケット... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、7月の業務について。 今日の朝は馬車道駅からのスタート。 午前中10時からマンション売却の契約（仲介）でしたが、私は朝8時過ぎに駅前のジョナサンに到着し、朝食をとりつつ、テレワーク。 10時からはいつもお世話になっている... 続きをみる
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みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は新規【民泊】営業開始のお知らせ。 この度、東京都大田区羽田6丁目で民泊（特区民泊）の営業を開始しました！ 羽田空港からタクシーで約5分の好立地、1棟貸の民泊物件です。 羽田空港周辺に宿泊の際にはぜひご利用く... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の食事会での出来事について。 今夜は某不動産業界の会合の暑気払いでした。 その中で私がとても印象に残ったことは、長年お付き合いしてきた老舗不動産会社の社長から「なぜ、田中さんはお金にならない仕事（子安の丘みんなの家）を... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、道路相談について。 私が所有している横浜市某所の古アパート。 入居者の方が退去されたため、現地をみると…かなりのリフォームが必要。 それでもリフォーム費用を負担してもリターンがそれなりにあればいいのですが、何とも言えない状... 続きをみる
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みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規【お客様の声】のお知らせ。 ★今までの不動産屋さんのイメージを払拭 ※群馬県みどり市 郊外の農地の購入 買主様 ★大変、満足 ※横浜市西区 相続した私道の売却 売主様 詳細はこちら。 お客様の声 - ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、共有持分の売買について。 今日は朝から横須賀市に行き、まずはファミレスで朝食をとりながらテレワーク。 予定の時間に近づいたため、お客様との待ち合わせ場所へ。 打ち合わせ内容は、土地の共有持分の売買。 ただ、この話には先が... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の業務について。 今日は朝から、朝と言っても朝7時前に出社し、営業の伊藤が作成したマンションの売買契約書、重要事項説明書の確認・修正作業でした。 それに加え、明日契約の戸建の土地の共有持分だけの売買の契約準備、しかも2... 続きをみる
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みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、「テレビ放送」のお知らせ。 以下日程で当社及び当社ボランティア活動『子安の丘みんなの家』がテレビ放送されます。 お時間ある方はぜひご視聴ください。 ★7月23日（日）13時 BS TBS『噂の東京マガジン』 ★7... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、金融機関の方とのお話しで見えてくる最近の不動産市況について。 今日は、朝から某金融機関の支店長がご来店され打ち合わせ。 支店長にご足労するのもあれなので私から伺います、とお伝えしましたが、それでも支店長がご来店くださいま... 続きをみる
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みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、当社の空き家活用についてのお知らせ。 民泊営業を開始しました！ ※R-house 3rd（さいたま市南区松本1丁目） 「西浦和」駅徒歩12分に立地したこちらの宿泊施設は、モダンで落ち着いたつくりとなっておりま... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、湯河原町での出来事について。 今朝はいつもより早く、6時過ぎに出社。 そこから事務作業をし、7時30分に建築家の小山さんと一緒にいざ、神奈川県足柄下郡湯河原町へ。 湯河原町へ行った目的は、私が所有している空き家活用のため... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、近隣挨拶について。 今日の午前中は、当社が所有している横浜市港北区の土地の現地に行って来ました。 と、言うのも土地家屋調査士の先生に境界確定を依頼したところ、ご近所の方より雑草が凄いから何とかして欲しいというお話がでたため... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、引渡し準備について。 今日は、朝から伊藤、廣澤と一緒に来週買主様に引渡し予定の横須賀市ハイランドの戸建の現地に行ってきました。 その目的は、引渡し準備。 綺麗な状態で買主様にお引渡しするために灼熱の中、3人で徹底的に掃除... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、畑づくりについて。 今日は当社協力のボランティア活動「子安の丘みんなの家」の畑づくりイベントでした。 当社が所有している市街化農地（と言っても雑草が生い茂っている土地ですが）を畑にしようというイベントでした。 小山さん、... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、分家住宅の用途変更について。 市街化を抑制する地域 市街化調整区域で農家の本家から分家し、一定要件を備えた方は市街化調整区域でも都市計画法の許可を得て、建物の建築が出来ます。 ただ、建築された建物は分家住宅と言われ、属人性... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、物件情報について。 不動産の営業をしていると当然ながら様々な人々と知り合います。 その中でごく一部の人と取引きできるのですが、数的にはそんなに大きくない。 それでも一度取引きすると絆が強くなる。 最初に取引きしたのは15... 続きをみる
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【お客様の声】新規掲載しました！（不動産業界の神様的存在！？）
みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規【お客様の声】のご紹介。 お客様は群馬県にお住まいのお客様で、みどり市にある農地（農地転用が出来ない農地）を子どもに継がせないためにも自分の代で何とか処分をしたいというご意向でした。 ただ…お客様が地元不動... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、チャットGPTについて。 今日は水曜日、本来は定休日の私、ですが…朝8時から歯医者に行き、取れてしまった銀歯の治療。 セラミックでの治療も勧められましたが、13万円と高額だったため、今回はとりあえず取れたものを戻すのみに。... 続きをみる
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みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、当社の空き家活用について。 この度、空き家を改装し、新規民泊営業を開始しました！ ※R-house 2nd（横浜市神奈川区神奈川1丁目） 詳細はこちら。 「京急東神奈川」駅徒歩13分に立地したこちらの宿泊施設は、「横... 続きをみる
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みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、ヨコハマ市民まち普請コンテストについて。 今日は朝から横浜市役所内のアトリウムに行き、ヨコハマ市民まち普請コンテストの観覧をしてきました。 まち普請コンテストは、私が代表を務めているボランティア団体「子安の丘みんなの家」が... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、私道の合意書の締結について。 昨年当社が購入した古家付建物は、目の前の道路が個人が所有する私道でした。 そのため、その通行・掘削をするためには私道所有者の承諾が必要となります。 後日、私道所有者の方に私道の通行・掘削のお... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、メディア放送のお知らせ。 本日、テレビ朝日『スーパーＪチャンネル』で放送されました！ いつもながら画面の向こうに映る自分を見るとただただ違和感しかない…。苦笑 そして、老けたなぁ私。苦笑 でも、こうやっていろいろな機会をい... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の会議について。 今日の午前中は税金を支払うために金融機関へ。 思うことはただ1つ、何でこんなに税金は高いんだ！？ 金融機関の後は、スポーツクラブで1時間だけマシンジムで筋トレ（ウエイトトレーニング）。 いつも手と足... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、相続登記未了の不動産について。 今日の午前中はお客様がご来店され、打ち合わせ。 打ち合わせ内容は、奈良県にあるお客様の実家の空き家と耕作放棄地・山林の処分についてでした。 その空き家は荷物もそのまま、老朽化も著しいため、地... 続きをみる
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みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、テレビ放送のお知らせ。 7月4日（火）16時45分からのテレビ朝日「スーパーＪチャンネル」で当社が放送される予定です。（急遽予定が変更となる場合があります） お時間がある方はぜひご視聴ください。(^^) また、当社協力案... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の打ち合わせについて。 今日は朝から3連続で打ち合わせ。 いつもお願いばかりしている境界立会いが今日はお願いされる側。 まぁ、そんな日があっても良いですね。 午後からは、借地権の土地に建物を新築するための打ち合わせで... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です、 今回は、久しぶりの再会について。 今朝は横浜市の自宅から横浜市旭区のセブンイレブンに行き、営業の伊藤と待ち合わせ。 そこから向かった先は静岡県沼津市某所。 目的は某テレビ番組。 朝から夕方までロケをして、最後に一枚記念写真。 ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、良かれと思い、売れない物件をつくってしまった話について。 今日突然ご来店いただいたお客様（神奈川県在住）は、長野県にある実家の空き家を相続されたそうです。 その実家は、道路との接道部が2mしかない旗竿地で、かつ、その路地部... 続きをみる
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みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規【成約御礼】のご紹介。 残置物そのまま、建替えが出来ない実家の空き家 ※長野県諏訪市高島1丁目 戸建 今回の案件は、売主様の娘さんより「実家の空き家を手放したい」というご相談をいただいたのが発端でした。 その... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、市街化調整区域にある耕作放棄地の再生について。 昨年お取引きさせていただいたさいたま市の市街化調整区域にある耕作放棄地、車の乗り入れもできず、当時は廃車がそのまま放置されており、現地も荒れ放題でした。 その耕作放棄地がこ... 続きをみる
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【成約御礼】当社売主物件 ハイランド2丁目リフォーム済み戸建
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規【成約御礼】のお知らせ。 ※神奈川県横須賀市ハイランド2丁目戸建 当社売主物件 神奈川県横須賀市ハイランド2丁目の戸建、昨日おかげ様でご成約となりました！ もともと司法書士の先生からご紹介いただいた際には大量の残置物... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、オンリーワンのコーヒーよりも深いものについて。 今朝はいつもよりも早く7時30分前に出社し、仕事開始。 そして、9時に会社を出発し、多世代交流拠点に立寄りご寄付いただけた山形県産さくらんぼの搬入＆料理研究家 阿部さんと合流... 続きをみる
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みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規【成約御礼】のお知らせ。 ～那須町の山奥にある場所不明の土地～ ※栃木県那須郡那須町大字富岡 土地 売主様が相続で取得された土地、その土地を処分しようと複数の不動産会社に働きかけをされた売主様でしたが、場所もわからず、... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、不動産会社が恐れる町について。 高校時代の友人より鎌倉市に住んでいる両親が自宅の買替えを考えているからちょっと相談にのって欲しいと言われました。 友人の実家は一部が土砂災害特別警戒区域だったり、隣のアパートの敷地との兼ね... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 株式会社リライト 代表の田中です。 今回は、古家を壊したら固定資産税が倍以上になった話。 今日、過去の物件資料を見ていたところ、川崎市某所の土地についてかなり驚くべきことがわかりました。 まず1つは、固定資産税。 古家があった時の固定資産税は91,100円でしたが... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規【お客様の声】のご紹介。 ★神降臨★ 今回のお客様（売主様）は、埼玉県上尾市で実家の空き家と駐車場を相続されたお客様でした。 空き家は土地面積が2,000m2くらいあり、草刈りだけでも大変…。 それに建物も老朽化し、室... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規【成約御礼】のお知らせ。 ※静岡県伊豆の国市韮山多田 富士見ニュータウン内の土地（崖地） 当社にて販売していた静岡県伊豆の国市韮山多田 富士見ニュータウン内の土地、おかげ様で売却に成功しました！ もともとは売主様の... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、不動産購入について。 今日の午前中は知り合いの不動産会社の方よりご紹介いただいたお客様との打ち合わせでした。 そのお客様は60代後半の方で神奈川県の賃貸住宅にお住まいで、諸事情によりお住み替えをご希望されていました。 ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、とっても嬉しかった出来事について。 今日は朝から税理士の先生がご来店され、税務・会計についての打ち合わせ。 その間、いつもお世話になっている金融機関の方がご来店され、情報交換。 午後からは5年前から1円で売却活動をしてき... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、契約前の現地調査について。 今日は水曜日でお休み、…のはずがいつも通りに出社して、朝9時から銀行で支払い、それから公証人役場で書類の確定日付手続き、さらに司法書士事務所に書類を届けて来ました。（10時過ぎに完了） そして、... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、山形県出張最終日について。 日曜日の夜から物件調査のため、山形県にいた私。 今朝も山形県米沢市のビジネスホテルからスタート。 ただ…今朝の米沢市は大雨、天気が良ければもう一度南陽市漆山の調査物件の現地に行こうと思っていまし... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は久しぶりに感じた生命の危険について。 今日は山形県出張2日目。 朝から南陽市役所、上下水道庁舎、合同庁舎に行き、物件調査開始。 昼前に南陽市漆山の今回の調査物件の現地へ。 って、最初は街中を車で走っていたものの、進むにつれ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、人生初の山形県について。 今日は朝から横浜市某所の借地権についての打ち合わせで土地所有者であるお寺を訪問し、ご住職との打ち合わせ。 こういった地道なやりとりがいつか身を結ぶ。 午後1時からは保険の打ち合わせ。 既存の保険... 続きをみる
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みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、空き家の現地確認について。 火曜日から物件調査で富山県入りしている私。 今朝は朝7時からホテルの温泉に浸かり、1日がスタート。 まず向かった先は富山県魚津市の不動産所有者のご自宅。 理由は、相続した実家が5年くらい前から空... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、富山県出張2日目について。 今朝は富山市内のホテルからスタート。 朝食はホテル近くの喫茶店「やまむろ」でホットサンド＆ブレンドコーヒー、良い目覚め。(^^) そこから今日の仕事、富山市内の市街化調整区域にある戸建・アパー... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、市街化調整区域の物件調査について。 今朝は電車で羽田空港へ。 というのも、今日から3日間物件調査のため、富山県出張。 羽田空港から飛行機で約1時間、富山空港に到着。 そこからレンタカーを借りて、法務局、市役所、水道局へ移動... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、横浜市某所にある空き家処分のための調査について。 今朝は自宅から車でそのまま横浜市役所に向かいました。 少し早めに到着し、市役所内のカフェで朝食。 窓口が開くと同時に調査開始。 調査物件は、横浜市某所の市街化調整区域に... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日茨城県に行った理由について。 今日は早朝より車で茨城県利根町に行きました。 利根町は茨城県でも比較的都内寄りの方ですが、それでもかかった時間は2時間以上…。 ちなみに私が茨城県に行った理由は、お客様へのサプライズプレゼ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今期1件目の契約について。 当社は5月末決算のため、昨日で前期は終了。 そして、今日からが今期、第12期のスタート。 ちなみに前期はおかげさまで良い結果を残すことが出来ました。(^^) 今日は朝から車で走ること2時間20... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の出来事について。 今日は水曜日で定休日、…のはずがいつも以上に早起きをしていつもより早く7時30分前には出社。 まずは来週の富山県出張の準備をして、それから再来週の山形県出張の準備。 山形県出張は熊よけの鈴もいれな... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、最近の不動産市況について。 今日久しぶりに都内の不動産デベロッパーの方とお話しをしました。 その方は都内、神奈川県、千葉県、埼玉県で土地を仕入れて、建売り分譲をされている方なのですが、「最近どう？」的な問いかけをしたところ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、横浜市のアグレッシブな姿勢について。 今日は小田急線「相模大野」駅からのスタートでした。 というのも10時から相模大野駅前にある金融機関で藤沢市の土地売却（仲介案件）のお引渡しでした。 と言っても、売主様は遠隔地にお引越し... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、引渡し前の現地確認について。 今日の午前中は、購入した横浜市南区の倉庫の現地でリフォーム業者の方とリフォームの打ち合わせ。 少し見栄え良くリフォームし、賃貸する予定。 果たしてどうなるか。(^^) お昼前後は、東京都東久... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、横須賀デーについて。 今日は朝から横須賀市入り。 7時30分に横須賀市役所近くのデニーズに入り、朝食＆テレワーク。 8時30分になってからは、市役所に移動し、物件調査。 調査したのは横須賀市の崖地2物件の用途境の線引きと... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の契約案件について。 今日は火曜日で定休日、…ではなく、午後から当社でご契約でした。 ご契約いただいた不動産は、先日BS-TBS「噂の東京マガジン」で放送された千葉県館山市にある特定空き家に指定されていた物件。 何... 続きをみる
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みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、昨夜の食事会について。 今月は当社の決算月、そのため日頃の感謝の意味を込めて社員みんなで食事会を開催しました。 お店は日本大通り駅近くにある空海 本店。 伊勢エビの刺身やステーキ等美味しい料理が次から次へと。(^... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、いろいろな不動産にまつわる打ち合わせでした。 って、その前に朝マックで腹ごしらえ。(^^) まず、朝9時30分に東戸塚駅前の不動産会社を訪問し、土地のご契約。 こちらの契約は持ち回り契約のため、売主様は先に署名・押印済みで... 続きをみる
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みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、直近の体調について。 昨日は別ですが、その前3日連続で仕事が終わったのが、遅く深夜に帰宅。 ハードワークが続き、自分でも無理しているな、と思うほどでした。 だから疲れ気味で体調不良が続いている…。(T . T) ま... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、山林調査について。 今朝は横須賀市からのスタート。 朝7時30分からデニーズで朝食をとりながらテレワークを実施。 9時30分に浦賀丘に山林を持つ所有者の方を訪問し、打ち合わせ。 山林と言っても土砂災害特別警戒区域（レッドゾ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、テレビに映る自分を見て思うことについて。 今日は朝7時30分に出社し、事務作業開始。 早起きしても自宅には居ずらいし、仕事が一番。 10時からはKONAMIスポーツクラブに行き、1時間ほどマシンジムで筋トレし、リフレッシュ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、毎年この時期に行うことについて。 当社は今月が決算月。 そんな当社ですが、起業してから今年まで必ずしてきていることがあります。（もちろん来年もします） それが「寄付」、正直利益が少なくて厳しい年もありましたが、なんだかんだで... 続きをみる
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みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、【テレビ放送】のお知らせ。 明日（5月14日）の13時からBS-TBS「噂の東京マガジン」で当社が放送されます。 今回は、「空き家問題」について。 危険な空き家や売りたくても売れない空き家などなど。 現在の社会問題とな... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、宅建協会 横浜東部支部の通常総会について。 今朝は昨夜のお酒が抜けず、久しぶりにダルダルモードでのスタート。 やはりお酒は少量が丁度いいですね。 朝から契約書の作成を開始し、お昼前に日本大通り駅近くのワークピア横浜へ。 ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、分家住宅の売却について。 現在取り組んでいる案件、それは神奈川県某所の市街化調整区域にある分家住宅。 よくある実家の空き家問題。 分家住宅は属人性が強く、基本的に建物を使える人が限られているため、売却も賃貸もしづらい…。... 続きをみる
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みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規【お客様の声】のご紹介。 ※誠実な対応 今回のお客様は、相続で取得された富山県富山市の農地（農振農用地）6ヶ所のご売却いただけたお客様でした。 農家ではないお客様は、まわりの農地に雑草等で迷惑をかけないように... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日より当社休み明けの営業を開始しました！ って、私はほぼ休んでいないのですが、社員たちはリフレッシュ出来たようで安心しました。 今日はというと午前中に山形県の土地処分をご希望されているお客様がご来店され、打ち合わせ。 午後は先... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、ゴールデンウィーク9日目について。 今日がゴールデンウィーク最終日、…って言ってもほとんど休んでいない私。 朝から千葉県にある建替えが出来ない難あり物件の重要事項説明書・売買契約書のチェック。 それが終わると息抜きのためにコ... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、ゴールデンウィーク8日目について。 今日は物件の下見で朝から三浦半島方面に行って来ました。 ゴールデンウィークだから混んでいると思いきや、意外と空いてました。 何年か前に釣りに三崎まで来ていましたが、当時より空き家が増えた... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、ゴールデンウィーク7日目について。 今朝は朝一番で配送業者に荷物を受取りに行きました。 …が、すでに自宅に配達済みとのことで無駄足を踏みました。 そこからは横浜市青葉区の引渡し前の戸建の現地確認に。 ぼちぼち雑草が伸び始めて... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、ゴールデンウィーク6日目について。 今日はいつもより少し早く自宅を出発し、会社に7時30分過ぎに到着。 まず最初の業務は会計処理、つまり会計ソフトで領収書の仕分け作業。 当社は今月末決算のため、いろいろと準備が必要。 その... 続きをみる
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みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、ゴールデンウィーク5日目について。 今日も本来は休みのはずですが、朝から仕事。 最初に向かったのは、当社売主物件 横須賀市ハイランドにあるリフォーム済み戸建。 そこでは、販売時のサイト掲載用の写真撮影。 天気が良い日に撮... 続きをみる
